Moja mama ponownie wyszła za mąż i ten Pan mnie nie adoptował

12 Lat temu kupiłem od nich mieszkanie i został sporządzony akt notarialny UMOWA SPRZEDAŻY w którym jest zapis:
"Małżonkowie ( nasze nazwiska) oświadczają,że ustanawiają na rzecz (nzawisko Mamy i tego Pana) dożywotnio i nieodpłatnie prawo użytkowania opisanego wyżej lokalu mieszkalnego na dotychczasowych zasadach oraz prawo zamieszkiwania w opisanym wyżej lokalu."

Po śmierci mojej Mamy ten Pan jeszcze przez rok płacił czynsz ale z chwilą kiedy wzioł sobie opiekunke przestał płacic czynsz.
W tym lokalu dotychczas mieszkali tylko Mama i ten Pan i płacili oczywiście wszystkie świadczenia i czynsz sami , ja mam inne mieszkanie kdzie mieszkam z żoną. W mieszkaniu które kupiłem i gdzie mieszka ten Pan wogóle nie przebywam ( w zeszłym tygodniu próbowałem się dostac do tego mieszkania ale zmienił zamki i nawet z Panem Policjantem mnie nie wpuścił (ten Pan ma 2000 emerytury a ja zarabiam 1200 zł) Zapłaciłem łącznie około 8000 zł czynszu
moje pytanie:
Czy ja powinienem płacic czynsz?
prosze zwrócic uwage na dwa słowa : dotychczasowych zasadach jakie są użyte w tym zapisie ( do tej pory czynsz płaciły osoby tam mieszkające czyli moja Mama i ten pan)