Witam, jestem najemcą wynajmowanego mieszkania. Umowa jest podpisana od dnia 16.11.2012roku do dnia 30.11.2013r cytuję: "z możliwoscia przedłużenia za obopólną zgodą stron z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia w formie pisemnej, ze skutkiem od ostatniego dnia miesiąca, w ktorym wypowiedzenie jest złozone" dalej cutuję: "kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiaca od dnia zwrotu przedmiotu najmu wynajmującemu, po potraceniu nsależności wynajmującego z tytulem najmu", "najemca nie ma prawa zaliczac kaucji na poczet przyszlego czynszu lub zaległyh opłat naleznych na podstawie niniejszej umowy". Wyprowiedzenie natychmiastowe, cytuję: 'wynajmujacy może wypowiedziec najem w trybie natychmiastowym z zachpwaniem formy pisemnej w przypadku gdy: najemca dopuszcza sie zwłoki z zapłatą czynszu za 1 pełny okres płatności".
Tak wygladaja najwazniejsze rzeczy w moejj umowie podpisanej z wlascicielem. Kiedy ja chce sie wyprowadzic i skladam wlascicielowi dzis wypowiedzenie ze wyprowadze sie dnia 20sierpnia 2013 i nie zaplacilam panu za czynsz, na czynsz daje kaucje i dnia 20 sierpien sie wyprowadzam. Wlasciciel mi powiedzial ze skoro ja zrywam umowe to zglosi sprawe do sodu i bede mu musiala zaplacic za czynsz do konca umowy nawet jak sie wyprowadze. Powiedzial rowniez ze kaucja nie moze isc na poczet czynszu bo tak jest w umowie. Prosze mi powiedziec czy to jest zgodne z prawem? Poniewaz kazda moja poprzednia umowa podpisana bylo zawsze wypowiedzenie miesieczne. Rozmawiajac z policjantem ktory zna sie na prawach powiedzial mize nawet jelsi tka jest w umowie to kacucja moze isc na poczet czynszu. Wlasciciel karze mi sie dzis wyprowadzic z mieszkania bo zmieni zamki w drzwiach, i ze kaucji mi nie odda bo zrywam umowe a nie pisze tez nic w umowie o tym ze mi nie odda kaucji gdy umowa zostanie przerwana. Czyli tak koles karze mi sie dzis natychmiastowo wyprowadzic bo zalegam mu z czynszem od wczoraj 1 dzien hahaha, bo zmieni zamkni w drzwiach i ze kacji mi nie odda ize zlozy sprawe do sadu bym mu placila reszte czynszuza nastepnie miesiaca do dnia 20 listopad 2013. Czy to jest zgodne z prawem? prosze o szybką odpowiedz.